Останні новини
Олімпік парк - розширення торгових мереж на вигідних умовах торговий центр Олімпік парк і чому він вигідний для бізнесу 04.01.2022 З Новим Роком та Різдвом Христовим! Ваш девелопер Статус груп. З Новим Роком та Різдвом Христовим! Ваш девелопер Статус груп. 29.12.2021 на території ЖК Рівєра відбулося Новорічне свято 26 грудня, на території ЖК Рівєра відбулося Новорічне свято для дітей та дорослих. 27.12.2021Статті
З чого складається ціна квадратного метра в новобудові.
Квартири в новобудовах завжди користуються попитом. Покупців нерухомості в споруджуваних будинках приваблюють не тільки зручні, сучасні планування та комунікації, а й цінова політика. Не секрет, що придбати житло в новобудові можна відчутно дешевше, ніж на вторинному ринку нерухомості.
Кожного, хто хоче мати власну квартиру в новобудові, турбують питання:
- від чого залежить ціна на житло?
- чому на початку будівництва вартість квадратного метру дешевше, ніж при закінченні будівництва об’єкту?
«Так дійсно можемо відзначити, що по ходу будівництва ціна на квартири (квардратні метри) зростає протягом всього будівництва. І це не політика Компанії, а вимоги ринку. Зазвичай ціна за квадратний метр на початковому етапі будівництва дешевше на 20-30%, що пропорційно зі середньорічний ставкою банку по кредитах
Зростання вартості продажу залежить від багатьох факторів, які впливають на вартість квадратного метру, це - будівельно-монтажні роботи (витрати на фундамент, коробку будівлі, внутрішні інженерні мережі, оздоблення, благоустрій) та супутні витрати (придбання земельної ділянки, проектування, будівництво об’єкту, будівництво зовнішніх інженерних мереж (електрики, теплотраси, водопостачання, каналізації). Параметрів, з яких складається вартість квадратного метра, насправді дуже багато - сюди включаються, крім вищевказаних пунктів, і відрахування пайових внесків до міського бюджету, які складаються в грошовому еквіваленті від вартості будинку».
